Rapport FNSafer : 2024, une année à deux visages.
L'année 2024 s'impose comme une année charnière pour le foncier rural français. Le dernier rapport de la FNSafer, confirme ce que beaucoup de professionnels ressentent sur le terrain : les dynamiques se fragmentent, les usages se brouillent, et les tensions s'intensifient.
Le marché des maisons à la campagne semble enfin se stabiliser, après deux années de chute marquée.
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Après la dynamique post-Covid qui avait brièvement soutenu les marchés ruraux, le secteur des terres agricoles subit un net coup d'arrêt.
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Entre recul des volumes, envolée des prix et transformation silencieuse des profils d'acquéreurs, le marché est à l'image de son époque : incertain, contrasté, et traversé par des mutations profondes.
Retour brutal à la réalité pour les terres agricoles
Après la dynamique post-Covid qui avait brièvement soutenu les marchés ruraux, le secteur des terres agricoles subit un net coup d'arrêt. Le nombre de transactions repasse sous la barre des 100 000, en recul de 5,9 %. Les surfaces échangées baissent de 5,2 %, et la valeur globale du marché chute de 17,7 %, essentiellement à cause du fort recul des ventes d'exploitations.
